Проект микрорайона на ул.Луначарского в Геленджике

«Столичный квартал» Микрорайон жилой застройки разной этажности (III этап строительства)

Местоположение

Краснодарский край, город Геленджик, улица Луначарского

Авторы

ГИП – Л.М. Филипская; архитекторы – Н.Ю. Трифонова; Н.В. Васильева; генплан – Е.К. Скрипняк.

Стадия проекта

«П»; «Р». Положительное заключение негосударственной экспертизы №77-1-2-0035-15 от 27 мая 2015 г.

Заказчик

ООО «НЕГА-ЮГ» (ЗАО ФСК «ЛИДЕР-ЮГ»).

Общая площадь территории — 1,9030 га.
Площадь жилого фонда — 18 963,89 м.кв.
Этажность застройки — до 4 этажей.

Основные задачи

Планирование комфортной и современной среды обитания с максимальным выходом показателей застройки и экономической эффективности проекта при соблюдении действующих градостроительных нормативов

Реализованные в проекте принципы планировки:

Территория с развитыми элементами благоустройства и озеленения, не имеет пересечений с направлением движения автотранспорта и соответствует нормативам жилой застройки.

Секционная застройка при эффективном расположении блок-секций обеспечивает нормативную инсоляцию и видовые характеристики квартир при достаточно плотной застройке жилой зоны.

Конструктивные и планировочные решения блок-секций обеспечивают минимальные площади МОП (холлы, коридоры) и расположение до 8 квартир на этаже, что дает преимущества при планировке (перепланировке) квартир и максимальную экономическую эффективность планировочных решений.